Um Streitigkeiten beim Ein- und Auszug zwischen Mieter und Vermieter zu vermeiden ist es wichtig, die Verantwortlichkeiten zwischen den Parteien zu klären und schriftlich festzuhalten.
Mit einem Wohnungsübergabeprotokoll halten Sie genau den Zustand der Räume fest und beugen so möglichen Konflikten vor. So kommt es zu keinen Ungereimtheiten bei Reparaturen, Energiekosten oder überlassenen Schlüsseln.
Ja, ich möchte jetzt Mitglied im Deutschen Vermieterschutzbund werden. Jahresbeitrag 95,20 € inkl. MwSt.
Den Jahresbeitrag können Sie als Vermieter steuerlich geltend machen.
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Betriebskostenabrechnung
Alle Jahre wieder – Ein Graus für Mieter und Vermieter: Daher die Grundregeln einer ordentlichen Abrechnung unbedingt beherzigen.
Alle Jahre wieder ist die Betriebskostenabrechnung fällig.
Stellen Sie sich mehr denn je auf kritische Mieter ein, denn nur selten kommt es zu Rückzahlungen von zu viel gezahlten Vorauszahlungen, üblich sind eher Nachzahlungen. Die Mieterverbände bezeichnen diese daher auch als zweite Miete und verkünden regelmäßig, dass jede zweite Abrechnung falsch ist.
Auch erfahrenen Vermietern unterlaufen tatsächlich immer wieder Fehler.
Ist Ihr Mieter der Meinung, dass Ihre Abrechnung wegen eines Rechenfehlers oder aus sonst. Gründen nicht in Ordnung ist, sind Sie in Zugzwang.
Daher beachten Sie unbedingt die Fristen und strengen formalen Anforderungen.
Sollten Sie Hilfe bei der Erstellung benötigen oder hat Ihr Mieter Ihrer Abrechnung widersprochen, die Experten des Deutschen Vermieterschutzbundes e. V. helfen Ihnen im Rahmen der Mitgliedschaft gerne weiter.
Liebes Mitglied des Deutschen Vermieterschutzbundes e.V.,
wir bedauern es natürlich, wenn Sie über das Ende Ihrer Mitgliedschaft nachdenken. Das ändert nichts daran, dass wir Ihnen - den Vorschriften über faire Verbraucherverträge folgend - eine erleichterte Kündigungsmöglichkeit zur Verfügung stellen möchten. Nach dem Ausfüllen und Betätigen des Kündigungsbuttons erhalten Sie unverzüglich eine Kündigungsbestätigung per E-Mail.
